Istanbuli pealinna omavalitsus Istanbuli statistikaamet avaldas 2020. aasta aprilli elamuturu Istanbuli majandusaasta bülletääni, kus hinnatakse Istanbuli eluasemeturgu. Mõlemad kinnisvarahinnad tõusid Istanbulis Türgi, 49,1 protsenti kogu müüdud välismaalastele suhtes toimus Istanbulis. Istanbulis vähenes majade müük märtsis veebruariga võrreldes 12,4 protsenti ja suurenes eelmise aasta märtsiga võrreldes 3,4 protsenti. Eelmise aastaga võrreldes vähenes null maja müük 23,8 protsenti, kasutatud majade müük aga 25,5 protsenti. Esimeses kvartalis oli hüpoteeklaenuga majade osatähtsus eluaseme kogukäibes 37,2 protsenti. Kui Zeytinburnu oli piirkond, kus majade müük vähenes kõige rohkem, siis kasvu täheldati ainult Ataşehiris ja Tuzlas.
Kinnisvarahinnad tõusid Istanbuli ja TÜRGI
Nii keskmine kinnisvarahinnad Türgi Istanbul kasvanud. Istanbulis tõusid eluruumide keskmised ruutmeetri ühikuhinnad 2020. aasta kahel esimesel kuul eelmise aasta keskmisega võrreldes ja olid 5 tuhat 97 TL. Suurenemine üldise Türgi oli 3 $ 30.
Märtsis kahanes eluruumide müük 12,4 protsenti
2020. aasta esimeses kvartalis müüdi Istanbulis kokku 63 tuhat 759 maja. Märtsis 8,5 protsenti kogu eluaseme müük Türgi kui eelmisel kuul, vähenes 12,4 protsenti Istanbul. Istanbulis müüdi veebruaris 22 tuhat 662 maja ja märtsis 19 tuhat 846 maja. Kui 2020. aasta veebruaris kasvas majade müük eelmise aasta sama kuuga võrreldes 56,7 protsenti, siis märtsis oli kasv 3,7 protsenti võrreldes eelmise aasta sama kuuga.
EELMISE AASTA JÄRGI KAHJUTAS NULLKORRALISET MÜÜGIT 23,8 protsenti
Istanbulis 2020. aasta märtsis suurenes kasutatud majade müük eelmise aasta sama kuuga võrreldes 25,5 protsenti, samas kui nullmaja müük vähenes 23,8 protsenti. Kui märtsis realiseerus maja müügis 32,4 protsenti nullmüügist, siis 67,6 protsenti oli kasutatud asjade müük. 2019. aasta märtsis moodustas 44,2 protsenti kogu majade müügist null eluaseme ja 55,8 protsenti kasutatud eluase.
LAENUASEME MÜÜK ESIMESES Kvartalis 37,2 protsenti
Istanbulis müüdi 2020. aasta esimeses kvartalis hüpoteeklaenudega 23 tuhat 739 maja. Eluasemelaenu abil ostetud majade osakaal kogu eluasemetest oli 2020. aasta esimeses kvartalis 37,2 protsenti. Türgi, see suhe oli 37,9 protsenti. Märtsis tõusis see määr Istanbulis 39,5 protsendini.
KORTERIMÜÜK KÕIGE KUUPA KOHAL, ZEYTİNBURNU
Zeytinburnu oli piirkond, kus majamüügi langus oli märtsis kõige kogenum Istanbulis; ainult Ataşehiri ja Tuzla linnaosades. Märtsis vähenes elamumüük Euroopa poolel Zeytinburnis 32,2 protsenti ja Anatoolia küljel Üsküdaris 14,4 protsenti. Pärast neid kahte linnaosa vähenes müük kõige enam Küçükçekmece, Bakırköy, Bahçelievler, Fatih ja Beyoğlu.
49,1 ISTANBULIS VÄLISMAJADELE MÜÜDATUD ELUKOHTADE Protsent
Märtsis vähenes Istanbulis eluaseme müük välismaalastele võrreldes eelmise kuuga 23,9 protsenti. Välismaalased ostsid 2019. aasta esimeses kvartalis Istanbulist 4 maja, samas kui 321. aasta esimeses kvartalis müüdi majade arv 2020 5-ni. Kui müük välismaalastele kasvas 375. aasta esimese 2020 kuuga võrreldes eelmise aasta sama kuuga, siis märtsis vähenes see eelmise aasta sama kuuga võrreldes 2 ühiku võrra ja moodustas 7 1. 513 esimese kvartali müük 2020 protsenti Türgi seoses välismaiste toimus Istanbulis.
Housing Market EL aprill 2020 koostamise ajal, Türgi statistikaameti (TUİK) ja keskpanga Türgi Vabariigi (CBRT) on saanud andmeid.
Ole esimene, kes kommenteerib