Jõustus seadus, mis määrab eluruumides iga-aastaseks üüritõusu määraks maksimaalselt 25%. Ajavahemikus 11-2022 on võimalik üürihindade tõusu määraks olenemata THI-st kuni 1%.
Advokaat Nevin Can tõdes, et riigi majandusolukorras tõusid lühikese ajaga nii eluasemehinnad kui ka üürihinnad ning ütles, et üürnikud on järjest keerulisemas olukorras, kui üürileandjad soovivad endiste üürnike üüri kõrgelt tõsta. .
Advokaat Can ütles: „Vastavalt varasemale regulatsioonile kehtivad pooltevahelised kokkulepped üüritõusu määra osas, kuid kõrgeim tõus, mida Türgi võlakirjade järgi teha saab, oli tarbijahinnaindeks ehk kaksteist. -kuu keskmine tarbijahinnaindeksis, nagu see on üldtuntud, eelmisel rendiaastal. Kuna see määr on 2020. ja 2021. aastal keskmiselt 15%, siis suurim võimalik üürihindade tõus sellel perioodil oli keskmiselt 15%.
CPI TÕUSEB EDASI
Märkides, et THI kasvas kiiresti paralleelselt inflatsioonimääraga, ütles advokaat Nevin Can: „Sellest lähtuvalt on üürihindade tõusumäär 2022. aasta maiks jõudnud 35%ni ja juunis lähenes 40%le. Eeldatakse, et see määr lähikuudel veelgi tõuseb. Sel juhul toob tõsistesse majandusraskustesse sattunud inimeste üürimäärade tõus 40% või isegi kõrgem selle tõttu, et elukallidus ja sissetulekute kasv ei küüni nendeni. elatist."
SUUNUS 25 PROTSENTI VÕRRA
Advokaat Nevin Can andis järgmise info: “Neid arenguid arvesse võttes asus parlament tegutsema ja seadus, mis määras tuleval perioodil suurimaks võimalikuks eluaseme üürihindade tõusumääraks 25%, sõltumata THI määr, avaldati Ametlikes Teadaannetes ja jõustus. Vastavalt sellele oli maksimaalne tõus, mida enne 11. juunit teha sai, THI järgi 39,33% ja praegu 25%. Seetõttu kehtivad pooltevahelised üürihinna tõusu määra puudutavad kokkulepped seni, kuni see jääb alla 25%, kuid kui pooled lepivad kokku või ei sõlmi kokkulepet kõrgema määra või THI tõstmises, on renditasusid makstakse kuni 1% kuni 2023. juulini 25. Seda saab tõsta XNUMX protsenti. Kuigi pole kahtlust, et see seadusmuudatus, mis tehti selleks, et fikseerida võimalik üürihindade tõus vähemalt teatud määral, leevendab üürnikke veidi praeguses majanduskriisis, on siiski lootus, et majandus taastub niipea kui võimalik.
Ole esimene, kes kommenteerib